2018年5月8日 央视爆出北京房事的爆炸性新政_经济论坛_论坛_龙8国际娱乐平台社区

2018年5月8日 央视爆出北京房事的爆炸性新政

楼主:sun2014v 时间:2018-05-08 09:32:16 点击:188461 回复:1002
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  准确的讲这个消息最早来自昨天

  这个限购和共有产权早已不是什么新鲜事,但为什么说是爆炸性新政,以至于五年不谈房事的本楼主,还要专门开个帖子


  首先今天刚好是赶上世纪大赌局开帖五周年

  其次是这个消息的爆出,可以说是一个里程碑,也可以说是操盘者彻底的,不遮不掩的亮出了底牌

  同时验证了本楼主五年前对中国房事斩钉截铁一针见血的论断,就四个字


  多

  空

  通

  吃


  新政的意思非常明显,就是“让权不降价”

  二手房被限购锁住了交易,新房还要继续卖,新房的价格低于二手房,造成趋势性影响引发抛售潮这个后果很严重,怎么办

  办法就是强制开发商绝不允许降价销售,购房者也不必承受高价,绝招就是分割产权,极端的话,一折购房未必就不能发生,这个一点都不稀奇,毕竟房子曾经都是免费分配的,但一折购房也只能一折产权,只要是非完整产权,抵押或者出售想都别想,出租也不行,只能老老实实的自住


  至于将来的产权如何扯来扯去,那故事就多了去了

  不怕故事多,毕竟政府养了这么多猿人,闲着也是闲着

  再说了,故事多了,老百姓的日子过的才能更有意思



  最后再讲一点

  龙8国际娱乐平台的特色就是多空互怼、毛分互咬、崩溃与鸡血并存

  现实也是如此,这就叫二元世界


  本楼主的志向

  首先是不做坏人

  其次是不做傻子


  为了回报龙8国际娱乐平台平台和同道涯友

  只随缘讲讲真话
楼主发言:145次 发图:0张 | 更多
楼主sun2014v 时间:2018-05-08 09:42:03
  远离历史,远离政治

  这是本楼主五年前就表明的人生态度

  只要参与历史,无论是左派还是右派

  工具而已

  无论是和珅还是纪晓岚

  奴才而已


  即便是为了自己而明明白白自愿做

  也毕竟不能在良知上再称之为好人
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楼主sun2014v 时间:2018-05-08 09:56:22
  即兴即情

  YIN SHI YI SHOU


  人生处处都是坑

  不掉这坑掉那坑

  有人一坑都不掉

  其实就在大坑中
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楼主sun2014v 时间:2018-05-08 10:21:39
  发帖一小时,六百次点击,而且是在几乎没有顶帖的情况下

  看来龙8国际娱乐平台经坛的人气尚可
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作者:henrymalei 时间:2018-05-08 10:24:35
  让权可以 不降价不现实的 二手房怎么堵?一旦经济形势恶化,获利盘会砸的狠
  • 盛世狼蛛: 举报  2018-05-08 12:13:08  评论

    央行能顶住
  • 李白喝酒: 举报  2018-05-08 15:51:16  评论

    评论 henrymalei:坚决不降价,有暴力机关就没问题
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作者:6xkk 时间:2018-05-08 10:27:21
  好文,舒服!
  • ty_朽木17: 举报  2018-05-11 19:22:54  评论

    房子可以卖高价,但不能转手谋利,如超级跑车可以卖到千万,但一转手马上就跌了,无法赚起差价,房子脱离牟利特征,实体才有救!
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作者:唐僧bu念经 时间:2018-05-08 10:34:42
  这个解读最好不要早于砖家叫兽
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楼主sun2014v 时间:2018-05-08 10:49:38
  @henrymalei 2018-05-08 10:24:35
  让权可以 不降价不现实的 二手房怎么堵?一旦经济形势恶化,获利盘会砸的狠

  ------------------------------------------------------------------------


  你这口气就是典型的中了经坛特有的毒

  中毒的症状之一就是做美梦,还自以为是跟大神一样讲数据讲逻辑讲推理



  你自己也说了,一旦

  一旦是啥时候

  啥样才是恶化

  恶化会发生么

  都不过是主观愿望和想象而已


  再退一步讲,真就恶化了,需要卖房换钱吃饭

  到时候地主家都没余粮,接盘资金在哪,买主在哪

  到时候还不是操盘者出个政策,房东就乖乖就范,甚至还要感恩戴德,这就叫人性
  • jxgood: 举报  2018-05-09 13:50:19  评论

    我百度了一下,没有找到相关报道?能否发个消息链接过来? 正如不忘初心所问:那是不是意味着,我花1/10的钱,买1/10产权,然后开开心心的住进去?如果以后有了房产税,我是不是只要交1/10?郭嘉会不会把它的产权转售或者转租给别人?那我是不是就变成了合租客?---楼主没有正面回答
  • sun2014v: 举报  2018-05-09 14:12:00  评论

    评论 jxgood :仔细开帖,自有答案
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楼主sun2014v 时间:2018-05-08 10:53:21
  @henrymalei 2018-05-08 10:24:35
  让权可以 不降价不现实的 二手房怎么堵?一旦经济形势恶化,获利盘会砸的狠

  ----------------------------------------------------------------------------


  其实都说的很清楚了,只掏一折的钱就可以买房不是不可能,但单价总价都可以一分不降

  这样政府、银行、开发商、已经高价购房者,二手房持有者、未来潜在购房者等等各方都满意,这就叫政治


  二手房不用堵,只要按照人性稍作引导,稍作强制,就是俗称的胡萝卜加大棒,就OK

  你让二手房东降价卖房,比割他肉还难,尤其是有个名义的高价在哪诱惑你,这同样是人性,还不懂的话去菜市场体验一下
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作者:雾月之殇 时间:2018-05-08 10:54:03
  嗯,然后二手房涨上天
作者:binbin2016 时间:2018-05-08 10:53:56
  这个有点意思
作者:ty_133248647 时间:2018-05-08 10:54:51
  还是社团有高招
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作者:镜月天影 时间:2018-05-08 11:00:29



  楼主说得有道理,他们向来喜欢“既要”、“又要”、“还要”……



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作者:fbisinky1 时间:2018-05-08 11:01:41
  @henrymalei 2018-05-08 10:24:35
  让权可以 不降价不现实的 二手房怎么堵?一旦经济形势恶化,获利盘会砸的狠
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  @sun2014v 2018-05-08 10:49:38
  你这口气就是典型的中了经坛特有的毒
  中毒的症状之一就是做美梦,还自以为是跟大神一样讲数据讲逻辑讲推理
  你自己也说了,一旦
  一旦是啥时候
  啥样才是恶化
  恶化会发生么
  都不过是主观愿望和想象而已
  再退一步讲,真就恶化了,需要卖房换钱吃饭
  到时候地主家都没余粮,接盘资金在哪,买主在哪
  到时候还不是操盘者出个政策,房东就乖乖就范,甚至还要感恩戴德,这就叫人性
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  新房不降价,但可以一折卖一折的产权?剩下9折分别卖给别的9个人?这10个人怎么分?怎么住? 我真的没理解。
  • mjxh570195205: 举报  2018-05-08 11:08:07  评论

    新房卖一折,买房人百分之十产权,其余国家的。
  • fbisinky1: 举报  2018-05-08 11:29:31  评论

    评论 mjxh570195205:国家给90% 的钱给开发商?
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作者:weichen2643 时间:2018-05-08 11:01:44
  早就知道了,二手房不给贷款限制成交,价格就不会跌,一手房搞共有产权尽量拉更多的人入坑,万事具备开征房产税,圈羊割毛万万年。
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楼主sun2014v 时间:2018-05-08 11:02:17
  二手房虽然在绝对数量上占优势,但要说二手房批量抛售能成功

  就好比股市的散户可以左右股价走势

  这个情况发生过么

  关键就是散沙无组织,也就形成不了势力,也就左右不了局势



  组织

  是一个很可怕的东西

  需要严防死守

  谁想搞个组织

  必须去民政部门登记

  否则严打
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楼主sun2014v 时间:2018-05-08 11:18:37
  @唐僧bu念经 2018-05-08 10:34:42
  这个解读最好不要早于砖家叫兽

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  今早央视其实已经做了简要解读,说是为了更有效打击炒房

  的确有这个效果

  但更重要的隐蔽的目的是不能讲的,从来都是如此,这也叫讲政治


  其实如果自己脑子够用,从电视新闻和新闻评论中是能听出弦外之音的,毕竟在某些领域良知虽然罕见,但永不绝迹
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楼主sun2014v 时间:2018-05-08 11:27:53
  @镜月天影 2018-05-08 11:00:29
  楼主说得有道理,他们向来喜欢“既要”、“又要”、“还要”……

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  这个也算是长处

  将来用好了或许能适用到全世界


  归根结底

  人性若能升华或者说真正觉悟,无论是统治者还是被统治者

  政治就不会那么无良无耻


  讲到这了

  这帖子估计也快被封了

  想留名的赶快啊

  哈哈哈
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作者:zhwenh_0316 时间:2018-05-08 11:30:47
  【调控定律】限购不可怕,限贷技更高,若有限价出,二者不风骚。
作者:henrymalei 时间:2018-05-08 11:41:26
  @henrymalei 2018-05-08 10:24:35
  让权可以 不降价不现实的 二手房怎么堵?一旦经济形势恶化,获利盘会砸的狠
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  @sun2014v 2018-05-08 10:53:21
  其实都说的很清楚了,只掏一折的钱就可以买房不是不可能,但单价总价都可以一分不降
  这样政府、银行、开发商、已经高价购房者,二手房持有者、未来潜在购房者等等各方都满意,这就叫政治
  二手房不用堵,只要按照人性稍作引导,稍作强制,就是俗称的胡萝卜加大棒,就OK
  你让二手房东降价卖房,比割他肉还难,尤其是有个名义的高价在哪诱惑你,这同样是人性,还不懂的话去菜市场体验一下
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  这样啊.. 那我在这留言看你说的一分不降会实现还是我说的量价齐跌实现. 因为按照你说的路径,房地产泡沫永远可以不破,这跟我脑子里的常识相违背。我认为该来的一定会来,三年内。
  • B看心情J: 举报  2018-05-08 14:11:40  评论

    楼主的意思,用菜市场来比喻一下更容易懂;比如你家有地,种的菜吃不完,拿到菜市场去卖,补贴家用;你看到商贩从批发商那里进货后都卖10元一斤,别人自家种的菜最低也卖9元一斤;就算你的菜自己种的,成本比较低,如果卖7、8元一斤就有人收购,你会2元一斤卖给回家炒菜吃的主妇吗?
  • zhwenh_0316: 举报  2018-05-08 14:31:34  评论

    【似水流年】二手房的转手意义和二手车、二手电脑、二手手机一样,必将被时代淘汰。
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作者:千里之外的猫 时间:2018-05-08 11:42:55
  看到楼主几次提到人性,不得不说,朝廷对国人的人性把握的水平极高。涨价去库存,就只能给针对我国民众设计的。而“天天打你一巴掌,有一天不打,你就感恩戴德”更是上头对人性的洞察。因此,有一天上头会让多空名义上都满意的。
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楼主sun2014v 时间:2018-05-08 11:44:05
  为什么《人民的名义》这么敏感的名字会成为主流热播

  把这个想明白了

  就知道现在是什么形势



  自古中央地方就是对立统一



   是人民永远的亲人
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作者:ty_九伏一 时间:2018-05-08 11:44:23
  楼主在做碧梦
楼主sun2014v 时间:2018-05-08 11:47:26
  @千里之外的猫 2018-05-08 11:42:55
  看到楼主几次提到人性,不得不说,朝廷对国人的人性把握的水平极高。涨价去库存,就只能给针对我国民众设计的。而“天天打你一巴掌,有一天不打,你就感恩戴德”更是上头对人性的洞察。因此,有一天上头会让多空名义上都满意的。
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  有一天上头会让多空名义上都满意的

  现在已经在这么干,越来越明显而已
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楼主sun2014v 时间:2018-05-08 11:48:11
  @ty_九伏一 2018-05-08 11:44:23
  楼主在做碧梦
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  你哪来的回哪去
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作者:此生何去何从 时间:2018-05-08 11:52:35
  楼主说出了真想,姗倩刘明
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楼主sun2014v 时间:2018-05-08 11:53:32
  @henrymalei 2018-05-08 10:24:35
  让权可以 不降价不现实的 二手房怎么堵?一旦经济形势恶化,获利盘会砸的狠
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  @sun2014v 2018-05-08 10:53:21
  其实都说的很清楚了,只掏一折的钱就可以买房不是不可能,但单价总价都可以一分不降
  这样政府、银行、开发商、已经高价购房者,二手房持有者、未来潜在购房者等等各方都满意,这就叫政治
  二手房不用堵,只要按照人性稍作引导,稍作强制,就是俗称的胡萝卜加大棒,就OK
  你让二手房东降价卖房,比割他肉还难,尤其是有个名义的高价在哪诱惑你,这同样是人性,还不懂的话去菜市场体验一下
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  @henrymalei 2018-05-08 11:41:26
  这样啊.. 那我在这留言看你说的一分不降会实现还是我说的量价齐跌实现. 因为按照你说的路径,房地产泡沫永远可以不破,这跟我脑子里的常识相违背。我认为该来的一定会来,三年内。
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  依意不依言,“一分不降”说的就是个意思,你应该不是拿这个揪辫子抬杠吧

  名义价格一定不会明显下降,这个你放一百个心,至于量,旧模式的买卖量一定是暴跌,新的成交量一定会稳步上涨,这个新的成交量就是共有产权房的成交量、这么说你能懂不
  • wuyin8868: 举报  2018-05-09 11:53:30  评论

    评论 sun2014v:名义价格有什么意思呀???不懂!!!以后钱紧了!!卖不了!!住不了!!
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作者:henrymalei 时间:2018-05-08 12:00:41
  @henrymalei 2018-05-08 10:24:35
  让权可以 不降价不现实的 二手房怎么堵?一旦经济形势恶化,获利盘会砸的狠
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  @sun2014v 2018-05-08 10:53:21
  其实都说的很清楚了,只掏一折的钱就可以买房不是不可能,但单价总价都可以一分不降
  这样政府、银行、开发商、已经高价购房者,二手房持有者、未来潜在购房者等等各方都满意,这就叫政治
  二手房不用堵,只要按照人性稍作引导,稍作强制,就是俗称的胡萝卜加大棒,就OK
  你让二手房东降价卖房,比割他肉还难,尤其是有个名义的高价在哪诱惑你,这同样是人性,还不懂的话去菜市场体验一下
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  @henrymalei 2018-05-08 11:41:26
  这样啊.. 那我在这留言看你说的一分不降会实现还是我说的量价齐跌实现. 因为按照你说的路径,房地产泡沫永远可以不破,这跟我脑子里的常识相违背。我认为该来的一定会来,三年内。
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  @sun2014v 2018-05-08 11:53:32
  依意不依言,“一分不降”说的就是个意思,你应该不是拿这个揪辫子抬杠吧
  名义价格一定不会明显下降,这个你放一百个心,至于量,旧模式的买卖量一定是暴跌,新的成交量一定会稳步上涨,这个新的成交量就是共有产权房的成交量、这么说你能懂不
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  我说的就是你的意,名义价格仍然会明显下降,量的话先缩再放。泡沫有序的爆掉才更健康,抱着个不定时炸弹,不能轻装上阵。这就是我的立场。尽管你是大V,对于这点我看法还是分歧较大。拭目以待吧。
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楼主sun2014v 时间:2018-05-08 12:19:01
  @henrymalei 2018-05-08 10:24:35
  让权可以 不降价不现实的 二手房怎么堵?一旦经济形势恶化,获利盘会砸的狠
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  @sun2014v 2018-05-08 10:53:21
  其实都说的很清楚了,只掏一折的钱就可以买房不是不可能,但单价总价都可以一分不降
  这样政府、银行、开发商、已经高价购房者,二手房持有者、未来潜在购房者等等各方都满意,这就叫政治
  二手房不用堵,只要按照人性稍作引导,稍作强制,就是俗称的胡萝卜加大棒,就OK
  你让二手房东降价卖房,比割他肉还难,尤其是有个名义的高价在哪诱惑你,这同样是人性,还不懂的话去菜市场体验一下
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  @henrymalei 2018-05-08 11:41:26
  这样啊.. 那我在这留言看你说的一分不降会实现还是我说的量价齐跌实现. 因为按照你说的路径,房地产泡沫永远可以不破,这跟我脑子里的常识相违背。我认为该来的一定会来,三年内。
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  @sun2014v 2018-05-08 11:53:32
  依意不依言,“一分不降”说的就是个意思,你应该不是拿这个揪辫子抬杠吧
  名义价格一定不会明显下降,这个你放一百个心,至于量,旧模式的买卖量一定是暴跌,新的成交量一定会稳步上涨,这个新的成交量就是共有产权房的成交量、这么说你能懂不
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  @henrymalei 2018-05-08 12:00:41
  我说的就是你的意,名义价格仍然会明显下降,量的话先缩再放。泡沫有序的爆掉才更健康,抱着个不定时炸弹,不能轻装上阵。这就是我的立场。尽管你是大V,对于这点我看法还是分歧较大。拭目以待吧。

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  有不同意见最好

  气球放气不是非要爆掉,慢撒气也是可以做到的

  尤其要说的是,名义价格的下降或许会出现在局部,但绝不会成为对大局造成影响的势头,你想想曾经的降价后的“房闹”,就会明白你所认为的情况,出现的概率太低,嘴上议论可以,别拿这个当决策依据,否则不会有好结果

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作者:葱sun 时间:2018-05-08 12:23:18
  不娶妻,不生子,纵然天塌地陷,我依心如止水,贱命一条,爱咋咋地。
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作者:辣鸡哈哈哈 时间:2018-05-08 12:23:48
  很久很久以前我就在说多空双杀,
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作者:武汉大宝2017 时间:2018-05-08 12:23:48
作者:无盐同咸 时间:2018-05-08 12:23:49
  不关注、不参与、不讨论,是面对乱局的最好对策,就看你也没有这份耐心了。
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作者:binbin2016 时间:2018-05-08 12:24:00
  房住不炒,一个别跑。楼主聪明
作者:朱骨头2016 时间:2018-05-08 12:23:55
  照你这么说我全部一折买了,多买几套出租,呵呵哒!
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作者:不罚站会死星人 时间:2018-05-08 12:26:17
作者:小蛋大魔王 时间:2018-05-08 12:26:12
  还是不明白楼主什么意思
  空军?

  花钱不能买不能卖

  只拥有居住权

  试问

  全世界有能力买房的谁会买这种房?

  现在不是买不起
  而是有钱的太多了
  或者有能力购买的太多了

  房子不能跟汽车女人比

  房子就是房子

  汽车女人都有年轻保值老化
  虽然有点不太恰当_但二十年的房子二十年的汽车四十岁的女人_都是一百万你买哪个?

  全世界只要??好地理位置像北京二环二十年的老楼房一样值钱吧?

  共有产权房主要是保护民生就有如安置房
  试问 资产两千万的人会住八十平的房子吗?
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作者:济南阿宝 时间:2018-05-08 12:33:10
  有高招
作者:微微雨的晴天 时间:2018-05-08 12:33:52
  对呀多空双杀,楼主 想的这个计策太用了,以后这样走也不是没可能,毕竟涨价去库存都可以用而且效果超级好!
作者:多多在身边 时间:2018-05-08 12:38:26
  其实哪有那么多麻烦,一句话,马上逃离股市,逃离房地产保命。
作者:撒浪嘿狼 时间:2018-05-08 12:50:48
  楼主说的在理,但是阁下有一处不懂,如果一折买房子,那债务如何转移?岂不爆发房地产商倒闭潮?
  • 天1潮p民: 举报  2018-05-09 13:51:15  评论

    没有啊说的明明白白的85%以下的zf收回了,没让你破产,你要觉得赚的少你可以85.5%卖啊!又没有一杆子打死,撑不下去的85%甩给保障部门来接锅
我要评论
作者:黄金vs股市 时间:2018-05-08 12:50:50
  拿10%的钱就能居住和户籍权力,谁还去买100%产权
  • leejack329: 举报  2018-05-08 14:19:40  评论

    你以为你想买就能买啊,都是有标准的。
  • 黄金vs股市: 举报  2018-05-08 14:34:39  评论

    评论 leejack329:标准是钱,除了钱还有啥标准
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作者:zhongjf000 时间:2018-05-08 12:50:55
  哪个天才想出来的办法?
  那是不是意味着,我花1/10的钱,买1/10产权,然后开开心心的住进去?
  如果以后有了房产税,我是不是只要交1/10?
  郭嘉会不会把它的产权转售或者转租给别人?那我是不是就变成了合租客?
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作者:索怀梦 时间:2018-05-08 12:51:25
  不多不空呢,杀不杀,怎么杀。
我要评论
作者:chwdety 时间:2018-05-08 12:54:38
  楼主好人,学习了
作者:蓝海1388 时间:2018-05-08 13:03:50
  看看戏就好,涨跌无所谓。。。
作者:ty_沙子725 时间:2018-05-08 13:28:43
  标题很吸引人
作者:东洋他爸 时间:2018-05-08 13:41:10
  终于有大神出来了,最近纠结一件事情,想买二套房,初步选在北京郊区,165平670万商品房70年。单价41200一平, 2015开盘,六环外。不知道会不会踩雷,打算以后养老用的,求大神指点迷津,刚是有初步打算,这两天去看看房
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作者:老账号找不到了 时间:2018-05-08 13:41:19
  楼主标题取得好。央视,北京,爆炸性,看热闹的自然多。估计至少一半人是冲着爆炸两字来的。不过进来也没觉得有啥好爆炸的,看到的只有楼主"随缘就说两句"之类的故弄玄虚。一般随缘这种话也就江湖骗子装逼成得道之士的时候爱说。
作者:深赛格 时间:2018-05-08 13:41:42
  你这又是政府万能论~

  有本事你让政府造个高端芯片试试
  • soooggooo: 举报  2018-05-09 17:29:04  评论

    评论 深赛格 看到有人说二手房停贷,真要这样弄别人又不是傻子,二手房房价肯定崩,没有二手房房价做保证,你一手房房价怎么维稳?
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作者:ty_煮沸三江 时间:2018-05-08 13:44:17
  两年内入场的跌四成就首付没了,入市早的房子涨了十倍都不稀奇跌四成还番六倍,按现有政策怎么全面禁止他们抛盘套现?
  • 五毛是条贵宾: 举报  2018-05-08 15:57:05  评论

    评论 ty_煮沸三江:价格虚高,有钱接盘的少,二手房停贷了,市场价200万的房子50万你舍得卖?当然这个市场价可能是不准的,但是也没人真正去调查这个价格,还不是人云亦云。你卖不出去是不是就没法离场。
  • 五毛是条贵宾: 举报  2018-05-08 15:59:32  评论

    评论 ty_煮沸三江:而且不停的发布上涨预期,你是炒房客你会低价抛么?还不是想忍一忍,忍到有人接盘。
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作者:断云铲雪 时间:2018-05-08 13:45:36
  产权可以共有没问题,但住房面积怎么共有,1/10的产权对应1/10的住房面积吗
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作者:真气贯顶 时间:2018-05-08 13:45:42
  一折也卖10%产权,降价好办法!高,实在高
作者:ty_煮沸三江 时间:2018-05-08 13:50:21
  楼主说的一手房价格低于二手房在很多地方已经出现了,二手房业主也可以降价卖,只是群体预期心理还没扭转过来
  随着老一辈人离世,现在持有中心城区闲置天价老破小的中青年越来越多了,那些房子都没购买成本的。
  • 五毛是条贵宾: 举报  2018-05-08 16:04:07  评论

    评论 ty_煮沸三江:没用,二手房二万一手就一万五,等二手反应过来卖一万五一手就一万。而且二手房房东心里预期高反应慢,等他们反应过来黄花菜都凉了。
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楼主sun2014v 时间:2018-05-08 14:14:36
  @葱sun 2018-05-08 12:23:18
  不娶妻,不生子,纵然天塌地陷,我依心如止水,贱命一条,爱咋咋地。
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  昆仑山上一根葱

  做人要有这个骨气
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楼主sun2014v 时间:2018-05-08 14:19:58
  @ty_煮沸三江 2018-05-08 13:50:21
  楼主说的一手房价格低于二手房在很多地方已经出现了,二手房业主也可以降价卖,只是群体预期心理还没扭转过来
  随着老一辈人离世,现在持有中心城区闲置天价老破小的中青年越来越多了,那些房子都没购买成本的。

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  群体预期,这个词讲的好

  政策出台一定是对心理预期的管理和引导

  老破小的确是个大问题,政府现在就是尽量拖着看,到时候再说

  大概率就是让房主们觉得是鸡肋
作者:一切归于湮灭 时间:2018-05-08 14:20:07
  房地产背后是对50多个行业的支撑,包括钢铁,水泥,家具,家电,磁砖,钢管等。在没有其他行业支撑经济的情况下,房产一倒,这50多个行业的企业会大面积倒闭,大量人员失业,那时候严重的通胀就会来临,社会动荡,不是危言耸听的。

  以当局的经常管理水平,能有什么好办法?地产再弄几波呗,直到完全不起作用为止!

  形势如此,你以为当局会有什么好办法,底牌都被人看穿了!
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作者:下雨猪 时间:2018-05-08 14:24:48
  理想很丰满,现实很骨感。
  看看北京第一批共有产权房70%以上的弃购率就知道,老百姓在自身利益这一点上只贪婪,却不傻。
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作者:潜水员甲01 时间:2018-05-08 14:26:21
  需要对房产进行大胆的金融创新,继续榨取人类的欲望和愚昧,玩的就是脑啡肽。
作者:zhwenh_0316 时间:2018-05-08 14:33:12
  @潜水员甲01 2018-05-08 14:26:21
  需要对房产进行大胆的金融创新,继续榨取人类的欲望和愚昧,玩的就是脑啡肽。
  -----------------------------
  【内需新传】房产持有税一出,满大街都有人抛售,满大街都有人抄底,连奄奄一息的房产交易税都得重焕生机。
作者:jiangyun1001 时间:2018-05-08 14:36:10
  不放贷款就好,要么憋着要么降价,冰冻交易也是暂时的
楼主sun2014v 时间:2018-05-08 14:36:32
  一顿午饭的功夫,看到帖子如此之火,新朋老友摩肩接踵挤挤插插你一言他一语

  本楼主十分开心

  看来这个帖子开的好


  每一位帖友的发言,都让本楼主思路大开,似有千言万语不吐不快

  无法一一回复,也只能尽可能的,抓住这些稍纵即逝的灵感,把潜在思想转化成文字,记录下来

  这也是修行


  彼此互相启发

  但每个人的修行和收获都离不开自己的努力


  良驹无鞭蹄自奋

  毕生自修无绝期

  与同道共勉



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作者:henrymalei 时间:2018-05-08 14:38:35
  @ty_煮沸三江 2018-05-08 13:44:17
  两年内入场的跌四成就首付没了,入市早的房子涨了十倍都不稀奇跌四成还番六倍,按现有政策怎么全面禁止他们抛盘套现?
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  看法一致,获利盘巨大,完全阻止套现不可能的。现在没多少人抛盘跟牛市里顶部没人想卖是一个道理,等到明显拐头下来,那杀伤力行政力量根本托不起来。
  • 五毛是条贵宾: 举报  2018-05-08 15:49:08  评论

    评论 henrymalei:抛没人接的住,二手房银行不贷款了。你二百万买的50万舍得卖?
  • henrymalei: 举报  2018-05-08 16:05:28  评论

    评论 五毛是条贵宾:市场各种力量都有,充分博弈。如果按你这么说,股市永远不会跌,大家跌下来都不舍得卖,那还跌什么?还有什么股灾?
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作者:7字头死灰复燃 时间:2018-05-08 14:39:07

  只同意楼主的部分言论,那就是政府想多空通吃,把自己当成上帝了。

  但是二手房的解释很不合理,二手房市场出现的抛售是和持有成本,增值空间,租金回报比相关的,在房价不涨的预期中,在工资不涨的预期中,在房产税的预期中,这三个支撑二手房的因素都在崩塌,二手房东没有任何理由会为国站岗,这才是人性!

  阻止二手房降价抛售的唯一途径就是冻结市场,禁止交易,这样做可能么?有很多炒房的只能在交易中实现价值,不让交易,简直就是逼他们去死。

  楼主想的太简单了...
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作者:netwalk 时间:2018-05-08 14:44:30
  天天都有爆炸性新政的,年轻人,蛋定啊
楼主sun2014v 时间:2018-05-08 14:45:11
  @老账号找不到了 2018-05-08 13:41:19
  楼主标题取得好。央视,北京,爆炸性,看热闹的自然多。估计至少一半人是冲着爆炸两字来的。不过进来也没觉得有啥好爆炸的,看到的只有楼主"随缘就说两句"之类的故弄玄虚。一般随缘这种话也就江湖骗子装逼成得道之士的时候爱说。
  -----------------------------

  随缘这词以及很多好词被用烂,也是没办法的事情,毕竟是神州

  下次改成“随机逢缘”能好点


  至于爆炸

  这个要看个人的感受力和理解力

  感受和理解这们功夫的确很难,很多人都是走了多愁善感杞人忧天看见露胳膊就想裸体的歪路

  正路是管中窥豹一叶知秋无声处听惊雷
楼主sun2014v 时间:2018-05-08 14:49:01
  @深赛格 2018-05-08 13:41:42
  你这又是政府万能论~
  有本事你让政府造个高端芯片试试
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  政府的确不是万能

  但对付某些人处理某些事,的确游刃有余


  另

  政府万能论不对,芯片决定论更蠢
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楼主sun2014v 时间:2018-05-08 15:10:36
  @zhongjf000 2018-05-08 12:50:55
  哪个天才想出来的办法?
  那是不是意味着,我花1/10的钱,买1/10产权,然后开开心心的住进去?
  如果以后有了房产税,我是不是只要交1/10?
  郭嘉会不会把它的产权转售或者转租给别人?那我是不是就变成了合租客?
  -----------------------------

  @笛子dr: 2018-05-08 13:27:55 评论

  估计傻逼想出来的。既然我买十分之一就可以住 那我干嘛还要买剩下的十分之九 住就好了还能少交房产税 欢迎政府来替我买房


  ----------------------------------------------------------------------------


  别的发言可以暂且不回,楼上的对话一定是要回一个


  本楼主宿世修行,今生未曾对众生尤其是愚昧的乌合之众升起慈悲心

  但看到你们二位的言论,禁不住要老泪纵横

  只想告诉你们一句

  孩儿啊,即便被洗脑被虐待久了也不该忘了自己的出身本是主人

  原本房子都是不要钱的啊,现在只不过是时代大势使然要一步步的还权于民,怎么反到还不适应不自在了呢


  老百姓真是有可恨的一面,也有可爱的一面啊
  • zhongjf000: 举报  2018-05-08 18:22:33  评论

    你平时看见陌生人就喊别人孩儿?看见你爹 你也喊孩儿?嘴怎么那么贱呢? 房子不要钱?不要钱的房子给我来一套!!!到底是谁被洗脑了?? 如果1/10的价格就可以获得使用权,为什么不可以拿来当自住房?你想投机没人逼你买,别人想住就是傻?1/10的价格 不比租房划算?
  • zhongjf000: 举报  2018-05-08 20:17:10  评论

    评论 sun2014v:自己先喷的粪,反倒说别人?早知道你长大这么脏,爹就该从小把你扔粪坑里面淹死。
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楼主sun2014v 时间:2018-05-08 15:22:36
  @朱骨头2016 2018-05-08 12:23:55
  照你这么说我全部一折买了,多买几套出租,呵呵哒!
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  还出租,你当居委会大妈吃白饭的
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楼主sun2014v 时间:2018-05-08 15:26:14
  @zhwenh_0316: 2018-05-08 14:31:34 评论

  【似水流年】二手房的转手意义和二手车、二手电脑、二手手机一样,必将被时代淘汰。

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  果然高人在民间,这位的观点很厉害,细思有理

  下次别藏在评论里
楼主sun2014v 时间:2018-05-08 15:40:45
  老破小基本就是残值

  有人说残值也值钱啊

  更惊人的逻辑其实是到那时,即便是几十万上百万的残值,与当时的物价水平相比,也不叫钱了,尤其是只有房产证没有土地证的房子,尤其的尤其是当初的公房,本就是国家象征收点钱几乎是白给的,到时候要收回占用的土地,也是顺理成章,残值给点补贴,或者要继续使用的话补交土地使用税,这都房地产未来显而易见的定数



  这里再给一个参考指标

  就看二手房在银行能不能抵押出贷款,100万市值的房子,在银行能贷出多少真金白银

  诸位自己问问当地的银行

  就知道房子到底值多少钱
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作者:猪头三168168 时间:2018-05-08 15:56:49
  mark
作者:古林古月 时间:2018-05-08 15:56:59
  其实这是在掩护一手房抢跑?让煞笔二手房市场被关门痛宰!15:13
作者:stonna 时间:2018-05-08 15:57:01
  这是要回到分房的年代吗?
作者:向楼主问好2018 时间:2018-05-08 15:57:01
  今天的房地产不比以前了,特别是这10来年盖的房子,哪里只是利用了我们自己的资源啊,可以这么说,绝对是全球一体化的体现,到今天说想要封闭式的操盘是痴人说梦的,这个不是通过设计国内的财富就能解决的局面了,所以老早以前听所谓的经济学家说房地产不属于对外敏感性的行业时我就觉得不对,否则美国08年爆发的次贷危机也不会波及到别国,次贷危机的设计还是利用了资本市场去消化国内的房产泡沫,我们国家估计也还是要走资产证券化及放开资本市场的路径,别无其他选择
楼主sun2014v 时间:2018-05-08 15:59:48
  @7字头死灰复燃 2018-05-08 14:39:07
  只同意楼主的部分言论,那就是政府想多空通吃,把自己当成上帝了。
  但是二手房的解释很不合理,二手房市场出现的抛售是和持有成本,增值空间,租金回报比相关的,在房价不涨的预期中,在工资不涨的预期中,在房产税的预期中,这三个支撑二手房的因素都在崩塌,二手房东没有任何理由会为国站岗,这才是人性!
  阻止二手房降价抛售的唯一途径就是冻结市场,禁止交易,这样做可能么?有很多炒房的只能在......

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  你楼下那位说的好,以后天天都有爆炸性新政

  搞群众运动出身的会对付不了群体事件,那只能说你是年轻人没见过世面

  啥叫政治手腕懂不,先出个能得到多数人不反对的政策,然后一点点瓦解其余那少数人,最后人人都没脾气了
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作者:鲨鱼小鱼2012 时间:2018-05-08 16:02:00
  经济危机,房价不保。
楼主sun2014v 时间:2018-05-08 16:20:10
  @向楼主问好2018 2018-05-08 15:57:01
  今天的房地产不比以前了,特别是这10来年盖的房子,哪里只是利用了我们自己的资源啊,可以这么说,绝对是全球一体化的体现,到今天说想要封闭式的操盘是痴人说梦的,这个不是通过设计国内的财富就能解决的局面了,所以老早以前听所谓的经济学家说房地产不属于对外敏感性的行业时我就觉得不对,否则美国08年爆发的次贷危机也不会波及到别国,次贷危机的设计还是利用了资本市场去消化国内的房产泡沫,我们国家估计也还是要走资产证券化及放开资本市场的路径,别无其他选择

  --------------------------------------------------------------------------


  资产证券化是必须的,放开资本市场也是必须的


  这里也顺便讲一个最基本的逻辑和判断

  有钱无枪是肥猪比如当年的日本,有枪无钱是匪徒比如前苏,单纯的匪徒在二战后就玩不转了


  现在的神州枪硬财足,条件具备,那干啥买卖最快最来钱呢

  尤其是外需萎缩外贸不振的大势下

  物质丰富了满足了就要找刺激,个人国家都是如此

  答案显然就是开赌场

  来的都是国际赌客,资本市场就是工具和战场


  五年前的今天

  本楼主的世纪大赌局

  逐步应验

  • 向楼主问好2018: 举报  2018-05-08 16:41:28  评论

    前面的战略选择造成了现在的局面,即便希望通过资本市场来消化的话,面对这么大的体量,也是非常艰巨的任务,80、90、00后体会一下苦头也是有必要的,哪一代人没苦过,不是坏事
  • 向楼主问好2018: 举报  2018-05-08 17:15:11  评论

    还有就是不能只想到一头,消化房地产的的这些手段都只是一时的,还有就是通过的怎样的产业政策去实现对外贸易,维持国家信用的再平衡,如果还是选择依靠工业的粗放估计只会引来更为艰巨的贸易冲突
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作者:浪子剑客1 时间:2018-05-08 16:37:39
  @zhongjf000 2018-05-08 12:50:55
  哪个天才想出来的办法?
  那是不是意味着,我花1/10的钱,买1/10产权,然后开开心心的住进去?
  如果以后有了房产税,我是不是只要交1/10?
  郭嘉会不会把它的产权转售或者转租给别人?那我是不是就变成了合租客?
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  @笛子dr : 2018-05-08 13:27:55 评论
  估计傻逼想出来的。既然我买十分之一就可以住 那我干嘛还要买剩下的十分之九 住就好了还能少交房产税 欢迎政府来替我买房
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  @sun2014v 2018-05-08 15:10:36
  别的发言可以暂且不回,楼上的对话一定是要回一个
  本楼主宿世修行,今生未曾对众生尤其是愚昧的乌合之众升起慈悲心
  但看到你们二位的言论,禁不住要老泪纵横
  只想告诉你们一句
  孩儿啊,即便被洗脑被虐待久了也不该忘了自己的出身本是主人
  原本房子都是不要钱的啊,现在只不过是时代大势使然要一步步的还权于民,怎么反到还不适应不自在了呢
  老百姓真是有可恨的一面,也有可爱的一面啊
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  楼主这样说,使我想起当年城市户口将要放开时,买卖户口的事情。当年要买城市户口可要不少钱,几乎让老百姓口袋掏空。可现在,你想进城太简单了,但你想再回农村就不行了。看来房事未来要逆转了,是不是像户口一样呢?试目以待。
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作者:大萝卜打兔子 时间:2018-05-08 16:48:49
  这个帖子太有意思了,留名。
作者:hlz413 时间:2018-05-08 16:48:58
  构造多个概念,给百姓一个假象。让房子缓慢下跌,用时间换空间。拖字诀。妙哉!!!
楼主sun2014v 时间:2018-05-08 16:51:14
  @zhongjf000 2018-05-08 12:50:55
  哪个天才想出来的办法?
  那是不是意味着,我花1/10的钱,买1/10产权,然后开开心心的住进去?
  如果以后有了房产税,我是不是只要交1/10?
  郭嘉会不会把它的产权转售或者转租给别人?那我是不是就变成了合租客?
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  @笛子dr : 2018-05-08 13:27:55 评论
  估计傻逼想出来的。既然我买十分之一就可以住 那我干嘛还要买剩下的十分之九 住就好了还能少交房产税 欢迎政府来替我买房
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  @sun2014v 2018-05-08 15:10:36
  别的发言可以暂且不回,楼上的对话一定是要回一个
  本楼主宿世修行,今生未曾对众生尤其是愚昧的乌合之众升起慈悲心
  但看到你们二位的言论,禁不住要老泪纵横
  只想告诉你们一句
  孩儿啊,即便被洗脑被虐待久了也不该忘了自己的出身本是主人
  原本房子都是不要钱的啊,现在只不过是时代大势使然要一步步的还权于民,怎么反到还不适应不自在了呢
  老百姓真是有可恨的一面,也有可爱的一面啊
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  @浪子剑客1 2018-05-08 16:37:39
  楼主这样说,使我想起当年城市户口将要放开时,买卖户口的事情。当年要买城市户口可要不少钱,几乎让老百姓口袋掏空。可现在,你想进城太简单了,但你想再回农村就不行了。看来房事未来要逆转了,是不是像户口一样呢?试目以待。

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  这个涉及到本楼主五年前的另一个重要预判,就是“城乡人口二次流动”

  这次是逆向,进城容易下乡难,环保也刚好启动,一切都是那么配套而完美

  就是为了将来实现有钱有品的人“下乡”享受更良好生存空间这新一轮的历史性大迁徙
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楼主sun2014v 时间:2018-05-08 16:55:04
  7字头死灰复燃: 2018-05-08 16:27:27 评论

  回计划经济?40年改革的私人财富全部作废,重来?

  难怪最近马克思又活了


  chinga24: 2018-05-08 16:35:16 评论

  评论 7字头死灰复燃:毛骨悚然

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  太阳底下没有新鲜事

  但历史也绝不是简单的重复轮回

  每次轮回都有不同程度和层面的提升
我要评论
作者:ftdezuzong 时间:2018-05-08 17:02:16
  顶一下
作者:im地瓜 时间:2018-05-08 17:10:00
  真相了,删前留名
作者:四路泰坦 时间:2018-05-08 17:10:11
  @sun2014v :本土豪赏1根鹅毛(10赏金)聊表敬意,对你的敬仰如滔滔江水连绵不绝【我也要打赏
作者:站在楼上观山景 时间:2018-05-08 17:10:13
  楼主的说法,是完全错误的。

  假设极端情况,一折产权,买房者买入后,只有居住权,那第一个问题来了!
  因为该房不能出售,也不能抵押,银行不可能提供贷款,
  买房者必须全款。


  第二个问题:买房者买入一折产权,开发商从哪里收钱???

  9成产权是政府的,政府会给开发商钱吗??肯定不会。

  如果政府给开发商钱,还不如干脆直接降低地价好了!!!

  银行会给开发商钱吗???也不会!
  房子属于政府和买房者的,不抵押给银行,银行是不会给开放商钱的!

  唯一的办法是政府把房子九成的产权抵押给银行,银行给开发商钱!


  现在问题回到老路上,这九折产权能不能入市交易??

  不能入市交易,则不能变现,银行的抵押权等同于没有。
  银行是不会同意这样抵押的。

  如果可以入市交易,有了9成产权的新业主,新问题来了,
  当初一折买房者的免费居住权,如何保障????
  • 阴天睡觉晴天奔跑: 举报  2018-05-09 16:57:12  评论

    评论 站在楼上观山景:简单,给钱给农民,收回农民的土地,让农民进城全款买房,城镇化呀,,,
  • soooggooo: 举报  2018-05-09 17:50:46  评论

    评论 站在楼上观山景:农民才不这样干呢,给那点钱根本就买不起房,到时候就躺广场,哪个领导敢,现在货币化都是城市周边有价值的土地,偏远的才没人操这心
剩余 3 条评论  点击查看  我要评论
作者:红日又西斜 时间:2018-05-08 17:10:34
作者:看见是造化 时间:2018-05-08 17:11:05
  没看见什么文件啊……云里雾里
作者:你有几个 时间:2018-05-08 17:22:21
  楼主你说的有道理,跟我想的差不多,老大哥模式、日本模式都不走也都走。不过其中有个致命的弱点就是,房价只进不出,那些租门面做小买卖的人会怎么样呢。
楼主sun2014v 时间:2018-05-08 17:38:13

  即兴即情
  YIN SHI YI SHOU

  人生处处都是坑
  不掉这坑掉那坑
  有人一坑都不掉
  其实就在大坑中

  -----------------------------------------------------------


  @霾里做了个梦: 2018-05-08 13:26:31 评论

  哈哈


  @你这是抢劫好不好: 2018-05-08 14:10:46 评论

  评论 sun2014v:怎麼脫坑?


  @越小北2016: 2018-05-08 14:10:48 评论

  评论 sun2014v:我何时能像楼主一样优秀?


  @manjy2016: 2018-05-08 14:11:13 评论

  真言


  @aboutus: 2018-05-08 14:11:28 评论

  哈哈哈哈,淫才啊


  @阳光明媚的傻子: 2018-05-08 14:38:28 评论

  哈哈,写的太棒了


  @国家没检产品: 2018-05-08 16:38:05 评论

  评论 sun2014v:赞

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  楼上以及光临本帖的诸位

  如需与本楼主以及帖友之间互相交流,下此直接点“回复”,不要用评论功能,以免帖子变长之后评论无法被及时发现
作者:宝洁我跟你讲 时间:2018-05-08 17:53:04
  赞同,也许可行,现在的房价已经远远脱离的实际平均收入水平,就像竹子向上生长,中间缺了一节,由国家购买产权补充中间空缺的这一部分购买力,是维持虚高房价唯一的方法,也是过渡政策,等待收入缓缓上涨到符合房价的水平
楼主sun2014v 时间:2018-05-08 17:57:19
  @站在楼上观山景 2018-05-08 17:10:13
  楼主的说法,是完全错误的。
  假设极端情况,一折产权,买房者买入后,只有居住权,那第一个问题来了!
  因为该房不能出售,也不能抵押,银行不可能提供贷款,
  买房者必须全款。
  第二个问题:买房者买入一折产权,开发商从哪里收钱???
  9成产权是政府的,政府会给开发商钱吗??肯定不会。
  如果政府给开发商钱,还不如干脆直接降低地价好了!!!
  银行会......
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  战略都定了,你提的那些都是战术问题,都非常容易解决

  战略就是需要房子的买不起,那就降低门槛,但也不会惹怒早上套的老驴,也不会便宜想上套的新驴,各种驴子有多少潜力底线在哪里,主人很清楚

  具体的措施,这里不用探讨,师爷团队不是吃白饭的,住建委房管局的网站多留意就行了
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作者:ftdezuzong 时间:2018-05-08 17:57:49
  @站在楼上观山景 2018-05-08 17:10:13
  楼主的说法,是完全错误的。
  假设极端情况,一折产权,买房者买入后,只有居住权,那第一个问题来了!
  因为该房不能出售,也不能抵押,银行不可能提供贷款,
  买房者必须全款。
  第二个问题:买房者买入一折产权,开发商从哪里收钱???
  9成产权是政府的,政府会给开发商钱吗??肯定不会。
  如果政府给开发商钱,还不如干脆直接降低地价好了!!!
  银行会给开发商钱吗???也不会!
  ......
  -----------------------------
  财政可以出资修公共设施,难道不可以修建共有产权房?建房子这事,难道是开发商祖传的?不允许政府修建?
  政府修建房子应该不会有“值钱的土地”问题吧。建个几十层高的楼房,仅仅土建人工成本才多少?每平不会高于一千五吧?一百平的房,成本估计也就十几万,按两千算也不过二十万。政府修建后,完全可以按开发商的商品房“均价”,一折出售10%产权,政府不会赔钱吧?谁买到后,只能自己住,不允许做二房东,但允许出售这10&产权。房子90%是政府的,政府如果想监管到位,没什么难度吧?
  即便北京的房子,按今天的价格,一折,你确定真的都需要找银行贷款?
  所以,这事如果政府真的想做,谁也挡不住。剩下的九折产权归政府,又有何不当?土地都是国有的,九折产权归国有还有何不妥?
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楼主sun2014v 时间:2018-05-08 18:06:45
  @站在楼上观山景 2018-05-08 17:10:13
  楼主的说法,是完全错误的。
  假设极端情况,一折产权,买房者买入后,只有居住权,那第一个问题来了!
  因为该房不能出售,也不能抵押,银行不可能提供贷款,
  买房者必须全款。
  第二个问题:买房者买入一折产权,开发商从哪里收钱???
  9成产权是政府的,政府会给开发商钱吗??肯定不会。
  如果政府给开发商钱,还不如干脆直接降低地价好了!!!
  银行会......
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  @sun2014v 2018-05-08 17:57:19
  战略都定了,你提的那些都是战术问题,都非常容易解决
  战略就是需要房子的买不起,那就降低门槛,但也不会惹怒早上套的老驴,也不会便宜想上套的新驴,各种驴子有多少潜力底线在哪里,主人很清楚
  具体的措施,这里不用探讨,师爷团队不是吃白饭的,住建委房管局的网站多留意就行了
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  还有,你的疑问是因为你还在用老黄历去理解新政,新政是牵一发动全身,比如政府从卖地的供给侧开始,就已经不再是高价拍地的老套路,而是降低地价定向使用

  这个供给侧一变,后边的就全变了

  降低地价也不是老爷发善心,而是大势所趋,玩法就要变
作者:贫道是个小沙弥 时间:2018-05-08 18:07:48

  即兴即情
  YIN SHI YI SHOU
  人生处处都是坑
  不掉这坑掉那坑
  有人一坑都不掉
  其实就在大坑中
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  @霾里做了个梦 : 2018-05-08 13:26:31 评论
  哈哈
  @你这是抢劫好不好 : 2018-05-08 14:10:46 评论
  评论 sun2014v:怎麼脫坑?
  @越小北2016 : 2018-05-08 14:10:48 评论
  评论 sun2014v:我何时能像楼主一样优秀?
  @manjy2016 : 2018-05-08 14:11:13 评论
  真言
  @aboutus : 2018-05-08 14:11:28 评论
  哈哈哈哈,淫才啊
  @阳光明媚的傻子 : 2018-05-08 14:38:28 评论
  哈哈,写的太棒了
  @国家没检产品 : 2018-05-08 16:38:05 评论
  评论 sun2014v:赞
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  @sun2014v 2018-05-08 17:38:13
  楼上以及光临本帖的诸位
  如需与本楼主以及帖友之间互相交流,下此直接点“回复”,不要用评论功能,以免帖子变长之后评论无法被及时发现
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  与天斗,与地斗,与人斗,其乐无穷。这个就是某党长期以后的政策,纵观古代,但凡一个大有为的皇帝,都曾梦想长生不老,都自认天人,与凡人有异而追求长生,最后难逃自然规律,纵然功劳盖天,也难逃规律这样的黑暗法则。
  纵然楼主巧舌如簧,只赞成楼主部分观点。确实是多空通吃,但是操蛋的事情不会少干,问题依然会在。久病之人,治标不治本,易复发。
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楼主sun2014v 时间:2018-05-08 18:16:06
  @站在楼上观山景 2018-05-08 17:10:13
  楼主的说法,是完全错误的。
  假设极端情况,一折产权,买房者买入后,只有居住权,那第一个问题来了!
  因为该房不能出售,也不能抵押,银行不可能提供贷款,
  买房者必须全款。
  第二个问题:买房者买入一折产权,开发商从哪里收钱???
  9成产权是政府的,政府会给开发商钱吗??肯定不会。
  如果政府给开发商钱,还不如干脆直接降低地价好了!!!
  银行会给开发商钱吗???也不会!
  ......
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  @ftdezuzong 2018-05-08 17:57:49
  财政可以出资修公共设施,难道不可以修建共有产权房?建房子这事,难道是开发商祖传的?不允许政府修建?
  政府修建房子应该不会有“值钱的土地”问题吧。建个几十层高的楼房,仅仅土建人工成本才多少?每平不会高于一千五吧?一百平的房,成本估计也就十几万,按两千算也不过二十万。政府修建后,完全可以按开发商的商品房“均价”,一折出售10%产权,政府不会赔钱吧?谁买到后,只能自己住,不允许做二房东,......

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  楼上这位讲的很好,当初高价房的锅需要KFS来背,尤其是万一驴子群怒的时候

  李鸡贼吓得要死溜得早,不是没有道理


  而现在响应上峰号召造福百姓的光彩事,地方公仆们自然要抢着干,毕竟现在是人民势力回升的时代
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楼主sun2014v 时间:2018-05-08 18:20:31
  大赌局五周年,本楼主脑洞大开哇啦哇啦扯了一天

  直播就到这

  看来明天要歇头养脑静心安神
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